Solution
Injection de résine expansive
Injection sous les fondations d’une résine qui augmente de volume, pour densifier un sol peu portant et tenter de limiter les mouvements.
Un sol insuffisamment portant ou décomprimé directement sous les fondations, dans une zone limitée en profondeur.
Cette page est informative. Elle ne signifie pas que cette technique convient à votre maison : cela dépend de la cause réelle du désordre, qui doit être établie avant toute décision.
Description
L’injection de résine expansive consiste à injecter, sous les fondations ou sous une dalle, une résine qui se dilate en réagissant. L’objectif est d’améliorer la portance du sol immédiatement sous l’ouvrage et, dans certaines configurations, de compenser un léger affaissement. C’est une technique de traitement de sol, pas une réparation de maçonnerie : elle n’agit pas sur les fissures visibles.
Comment ça fonctionne
Des cannes d’injection sont mises en place à travers ou sous la semelle. La résine est injectée par phases, avec un suivi de niveau. La montée en volume comble les vides et densifie le sol traité. Le résultat dépend fortement de la nature du sol, de la profondeur du problème et de la géométrie des fondations.
1 à 5 jours de chantier
Retrait-gonflement des argiles et résine : pas d’équivalence
Un terrain argileux exposé au retrait-gonflement ne conduit pas automatiquement à une injection de résine. Deux maisons présentant des fissures similaires peuvent nécessiter des solutions très différentes selon le sol, les fondations, la structure et l’évolution du désordre.
Résine et assurance
Le fait qu’une technique soit techniquement envisageable ne signifie pas qu’elle sera prise en charge. La solution retenue par un assureur dépend des conclusions de l’expertise et des garanties mobilisées.
- Sol décomprimé ou hétérogène sur une faible profondeur sous les fondations
- Affaissement localisé documenté par une étude
- Contexte où un chantier lourd est difficile d’accès
- Traitement d’un vide sous dalle constaté
- Cause du désordre non établie
- Mouvement lié à une profondeur importante que la résine ne peut pas atteindre
- Sol argileux soumis à des cycles de retrait-gonflement profonds
- Fondations elles-mêmes défaillantes ou insuffisantes
- Origine hydraulique non traitée (fuite, drainage, eaux pluviales)
- Diagnostic de la cause des désordres
- Étude de sol permettant de caractériser la portance et la profondeur concernée
- Vérification de la géométrie et de l’état des fondations
- Dimensionnement du traitement par un intervenant qualifié
- Profondeur d’action limitée
- Efficacité dépendante de la nature réelle du sol
- Ne traite pas une cause hydraulique ou végétale
- Contrôle du résultat parfois délicat
- Ne remplace pas une réparation de maçonnerie
- Chantier plus court et moins invasif qu’une reprise classique
- Peu de terrassement
- Possible dans des zones d’accès difficile
- Choisir la résine sans étude de sol suffisante
- Considérer que toutes les fissures relèvent du même mécanisme
- Réparer esthétiquement avant d’avoir stabilisé le mouvement
- Comparer uniquement des prix au mètre cube sans comparer les périmètres traités
Ce qui doit être vérifié avant
- Diagnostic du désordreIndispensable
Comprendre le mécanisme avant de traiter le sol.
- Étude de solIndispensable
Caractériser la portance et la profondeur concernée.
- Vérification des fondationsIndispensable
Géométrie, profondeur et état des semelles.
- Dimensionnement du traitementIndispensable
Volume, maillage, profondeur et contrôle.
- Devis détailléIndispensable
Périmètre traité et contrôles inclus.
Causes pour lesquelles elle est parfois évoquée
- Affaissement du solNon renseigné
Cas de décompression ou de vide sous dalle documenté.
Limite : Le contrôle du résultat doit être prévu au devis.
- Remblai mal compactéNon renseigné
Si l’étude met en évidence une décompression accessible.
Limite : Profondeur d’action limitée.
- Retrait-gonflement des argilesNon renseigné
Peut être discutée si l’étude conclut à un problème de portance sur une faible profondeur.
Limite : La profondeur d’action est limitée et ne couvre pas tous les mécanismes de retrait-gonflement.
- Tassement différentielNon renseigné
Si le défaut de portance est superficiel et localisé.
Limite : Inopérante si le mécanisme se situe plus profondément.
Ordres de grandeur observés
Observation du marché · Observation d’ordres de grandeur communiqués sur le marché français · Confiance faible · Dernière mise à jour : septembre 2026
Très dépendant du volume injecté, de la profondeur et du périmètre traité
Observation du marché · Observation d’ordres de grandeur communiqués sur le marché français · Confiance faible · Dernière mise à jour : septembre 2026
Indicatif seulement : le volume réellement injecté fait le prix
Ces ordres de grandeur sont indicatifs et non contractuels. Seul un devis d'entreprise, établi après visite, engage un prix.